山岚 · 社区 - 总结
type: channel
link: https://18.cx/tag/zojie/
items: 监理工作总结（房建）
items: 监理验收要点总结

监理工作总结（房建）
type: item
date: 2025-09-22T01:21:00+00:00
description: {collapse title="一、工程概况" show="true"}本项目位于某某市经济开发区，项目用地约219亩。本工程用地总面积146060.8㎡，总建筑面积170645.26㎡，共设置12栋厂房，3栋仓库，1栋办公楼，两栋宿舍楼。工程名称：某某市经开区智能加工产业园标准厂房项目工程地点：经济技术开发区工程范围：红线范围内建设单位：某某工业投资发展有限公司设计单位：某某市设计院有限公司勘察单位：某某勘测工程有限公司监理单位：某某工程监理有限公司施工单位：某某建工集团有限责任公司工程内容：建筑、结构、钢结构、电气、给排水、暖通、消防、室外管网，以及施工合同所确定的工作范围。质量目标：合格。工程投资：亿元。{/collapse}{collapse title="二、监理组织机构" show="true"}（一）监理组织机构按照委托监理合同在施工现场建立了项目监理机构，根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定了项目监理机构的组织形式和规模。监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，项目监理机构的人员专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。监理人员严格按照“建设工程监理规范”履行职责。（二）监理工作制度根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。（三）监理设施我司在施工现场附近租赁了办公室及生活设施。项目监理机构根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的检测设备、工具、计算机、打印机等。{/collapse}{collapse title="三、项目监理部工作方法及原则" show="true"}项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。1、审查分包商资质，参与确认承包商所选择的分包商和设备供应商。2、对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查，并及时报告合同执行情况。3、对施工单位提交的索赔进行审核，提交处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。4、负责审查施工过程中施工方申报的进度款支付申请形象进度或节点工作完成情况。5、审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。6、根据委托人及各相关合同要求，审核本工程总进度控制计划、材料设备采购计划，审查承包商提交的单位工程施工进度计划。7、对承包商报送的工、料、机动态月报进行分析，找出影响进度原因，提出纠正措施和指令。8、及时分析进度障碍，要求责任方提出补救措施，并发布相应指令。9、协调委托人组织图纸会审和设计交底工作。10、审查承包商提供的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施。11、对选定的材料、构配件及设备的质量进行验收和确认，对影响工程使用功能、观感的材料、设备进行重点质量控制。重点核查承包商进场材料、构配件及设备是否符合甲乙双方认质认价要求。12、负责对进场材料、设备及时验收，材料、设备使用前按有关规定进行见证取样。及时向委托人呈报影响工程质量的材料、设备，按照有关规定进行全过程的旁站监督。13、督促承包商建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。14、检查工程质量，对违反设计文件、规范、规程的承包商，责令立即改正，必要时签发工程暂停令。向违规的承包商签发监理通知后，监督相应整改措施的执行，直至整改完毕。15、完成施工过程中的监理工作，对各个阶段、各重点部位施工中存在的影响质量的关键问题，主动组织各施工单位认真分析，确保工程质量。认真检查、签认各项隐蔽工程，完成建筑安装工程的分部、分项工程及部位、工序的质量验收工…

监理验收要点总结
type: item
date: 2025-08-12T03:09:00+00:00
description: 1、土方工程 （1）检查内容：依据施工图纸、地质勘察报告、有关施工验收规范要求底标高，基底轮廓尺寸等情况；检查基底清理情况，基底标高，基底轮廓尺寸等情况； （2）填写要点：土方工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地质勘测报告编号，将检查内容描述清楚。2、支护工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和基坑支护方案、技术交底、检查锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、钻孔直径、深度和角度；检查地下连续墙成槽宽度、深度、倾斜度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度情况； （2）填写要点：支护工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地质勘测报告编号，锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、钻孔直径等主要数据描述清楚。3、桩基工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和桩基施工方案、技术交底，检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔等情况； （2）填写要点：桩基工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地质勘测报告编号，将检查的钢筋规格、尺寸、沉渣厚度、清孔等情况描述清楚。4、地下防水工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和防水施工方案、技术交底、检查混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的形式和构造等情况；检查防水层的基层处理，防水材料的规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等情况； （2）填写要点：地下防水工程隐检记录中要注明施工图纸编号、刚性防水混凝土的强度等级、抗渗等级，柔性防水材料的编号、规格、防水材料的复试报告编号、施工铺设方法、搭接长度、宽度尺寸等情况，还应将阴阳角处理、附加层情况等描述清楚，必要时可附简图加以说明。5、结构钢筋绑扎 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和钢筋施工方案、技术交底、检查钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度，钢筋及垫块绑扎和钢筋除锈等情况； （2）填写要点：钢筋工程隐检记录中要注明施工图纸编号，主要钢筋原材复试报告编号，钢筋竖向水平各自的型号、排距、保护层尺寸，箍筋的型号，间距尺寸，钢筋绑扎接头长度尺寸，垫块规格尺寸等，若钢筋规格与图纸不相符，还应将钢筋代用变更的洽商编号填写清楚，检查内容应尽量描述清楚。6、结构钢筋连接 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和钢筋施工方案、技术交底，检查连接形式、连接种类、接头位置、数量和连接质量，若是焊接，还要检查焊条、焊剂的产品质量，检查焊口形式、焊缝长度、厚度、表面清渣等情况； （2）填写要点：钢筋连接隐检记录中要注明施工图纸编号，钢筋连接试验报告编号，钢筋连接的种类（焊接、机械连接），连接形式（锥螺纹连接、滚压直螺纹连接、钢套筒连接、剥肋直螺纹连接、电渣压力焊、闪光对焊等），焊（连）接的具体规格尺寸、数量、接头位置应描述清楚，对不同连接形式分别填写隐检记录。7、预应力工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和预应力施工方案、技术交底，检查预应力筋的品种、规格、数量、位置，预留孔道的规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气兼泌水管的情况等，预应力筋的下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性，锚具、夹具和连接器的组装等情况，锚固区中加强构造情况。 （2）填写要点：预应力工程隐检记录中要注明施工图纸编号，预应力的种类（有粘结或无粘接），预应力的方法（先张法、后张法），锚具的规格型号，预应力筋的长度尺寸，预埋垫板的尺寸等，将检查内容描述清楚。8、钢结构（网架）工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底，检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固情况等；防火涂料涂装基层的涂料遍数及涂层厚度；网架焊接球节点的连接方式、质量情况；网架支座锚栓的位置、支撑垫块的种类及锚栓的紧固情况等； （2）填写要点：钢结构（网架）工程隐检记录中要注明施工图纸编号，主要材料的型号规格，主要原材料的复试报告编号，将检查内容描述楚。9、外墙内（外）保温构造节点做法 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底，检查构造节点的连接方法等情况； （2）填写要点：隐检记录中要注明施工图纸编号、保温材料的种类规格、厚度，可附与外墙板连接的节点简图等。将检查内容描述清楚。建筑装饰装修工程1、地面工程 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底，检查各基层（垫层、找平层、隔离层、填充层）的材料品种、规格、铺设厚度、铺设方式、坡度、标高、表面情况、节点密封处理等情况； （2）填写要点：地面工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地面铺设的类型（石材地面、木材地面、水泥地面、板材地面），材料的品种规格等，将检查内容描述清楚。2、厕浴防水 （1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、…